2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
62.3万円/㎡
前年比+50.7%
札幌市西区
79.2万円/㎡
前年比+91.7%
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プレミスト琴似スカイクロスタワー
北海道札幌市西区琴似四条二丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩5分
2013年築 / 40階建 / 263戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より8%割安
相場
10,767万円
74.2万円/㎡
8,670
10,068
11,466
12,863
AI査定結果
推定相場価格
10,767万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,068万円〜11,466万円
69.4万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
48.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
プレミスト琴似スカイクロスタワー
9,900万円（68.2万円/㎡）/ 38階 / 145.17㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は60.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 9,900万円 | 68.2万円 | 38階 | 145.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/05 | 4,800万円 | 63.0万円 | 11階 | 76.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 10,500万円 | 72.3万円 | 38階 | 145.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 11,300万円 | 77.8万円 | 38階 | 145.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/14 | 11,500万円 | 79.2万円 | 39階 | 145.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 6,380万円 | 56.9万円 | 6階 | 112.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,880万円 | 61.4万円 | 6階 | 112.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 7,180万円 | 64.0万円 | 6階 | 112.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,880万円 | 61.6万円 | 24階 | 95.41㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/18 | 6,300万円 | 66.1万円 | 26階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,980万円 | 61.0万円 | 13階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 11,000万円 | 77.5万円 | 40階 | 141.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,180万円 | 58.6万円 | 33階 | 54.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 58.8万円 | 29階 | 55.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,498万円 | 57.7万円 | 31階 | 95.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 12,000万円 | 84.6万円 | 40階 | 141.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,990万円 | 52.7万円 | 32階 | 94.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 5,580万円 | 58.5万円 | 31階 | 95.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,660万円 | 59.4万円 | 31階 | 95.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,400万円 | 56.7万円 | 35階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,490万円 | 55.0万円 | 13階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 47.0万円 | 19階 | 95.41㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,650万円 | 49.1万円 | 33階 | 94.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,650万円 | 49.1万円 | 33階 | 94.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 53.8万円 | 21階 | 74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 5,700万円 | 59.8万円 | 35階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 59.2万円 | 21階 | 74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 4,900万円 | 51.8万円 | 33階 | 94.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,500万円 | 46.0万円 | 31階 | 54.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 5,780万円 | 60.6万円 | 31階 | 95.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 5,100万円 | 53.9万円 | 33階 | 94.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 6,480万円 | 68.0万円 | 31階 | 95.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,680万円 | 49.1万円 | 19階 | 95.41㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/07 | 5,995万円 | 62.9万円 | 35階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,700万円 | 49.7万円 | 31階 | 54.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 6,980万円 | 73.2万円 | 35階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で50.7%上昇、札幌市西区では91.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は札幌市西区の平均と比較して13.9%割安です。